En vente Maison 5 pièces 145 m2
| Ville | SAINT MATHURIN SUR LOIRE |
| Code postal | 49250 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 145 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 369 250,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Nicole Joubert - Trélazé Voir toutes les annonces |
| Adresse | 12 rue Jean Jaurès |
| 49800 TRÉLAZÉ | |
| Téléphone Fixe | 0241420044 |
| Portable |
Description
En exclusivité, Nicole Joubert vous propose cette belle maison familiale située à seulement 3 minutes en voiture ou 5 minutes en vélo de la gare, permettant de rejoindre Angers ou Saumur en 14 minutes. Un emplacement privilégié à proximité de la Loire. Ses atouts : - Pompe à chaleur neuve (2025) - DPE : C - Vie de plain-pied - Garage attenant - Lumineuse et fonctionnelle - Environnement Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle de bains et douche attenante, permettant une vraie vie de plain-pied, des WC indépendants. Une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Terrain clos d'environ 1000 m², offrant un bel extérieur pour profiter des beaux jours. Pompe à chaleur neuve (2025) et performance énergétique classée C, vous garantissant confort et économies au quotidien. Pour visiter, contactez Pauline CABART, agent commercial N° 935 194 928. Visite vidéo sur demande. Référence : 1720O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline CABART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les photos du bien
Les diagnostics
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 15 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |