En location Appartement 4 pièces 120 m²

Description

NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE LA BONNE ADRESSE Roubaix, rue de Lorraine Quartier Fresnoy/Plaine image/ Boulevard Gambetta Métro : Alsace et axe voie rapide, Tour mercure Caractéristiques principales pour les plus pressés : -Loft neuf (2024) coup de cœur, bâtiment de caractère -Résidence fermée et sécurisée de 3 lofts, accès par un portail privatif motorisée. Bâtiment de caractère en retrait de rue -Matériaux de qualité, finitions impeccables -3 chambres -1 grande salle de bain avec baignoire, douche et coin buanderie -Terrasse de 60m2 -Grande pièce de vie de 64m2 -Chauffage centrale par radiateur électrique -Double vitrage aluminium persienne électrique -1 place de parking privatif Vous entrez directement dans l’énorme pièce de vie lumineuse de 65m2. Cette pièce donnant accès directement à la terrasse extérieure de 60m2. Le cachet de l’ancien est présent : Murs en briques, poutres métalliques… On poursuit la visite avec un couloir desservant les 3 chambres de 13m2, 12m2,15m2. Dans la continuité, on découvre la salle de bain équipée d’une baignoire sur pied, une douche et d’un meuble vasque. Un emplacement est prévu pour les machines à laver. On retrouve un WC indépendant. Enfin on retrouve 1 place de parking privatif Loyer: 1 350 euros Charges : 20 euros ( charges de copropriété) A la charge du locataire: Electricité, eau, internet PERSONNES SERIEUSES UNIQUEMENT ET POUR UN MINIMUM 3 ANS Pour visiter , contactez Allison au 06 34 48 43 93 Nous recherchons activement des maisons, immeubles, terrains ou appartements à vendre sur les secteurs de Wattrelos, Roubaix, et Tourcoing. Vous avez un projet de vente ? Contactez-nous ! La Bonne Adresse Immobilier – Votre partenaire de proximité 📍2 rue vallon à Wattrelos comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851338541 RCP 61761676. RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR