En vente Maison 4 pièces 109 m2
| Ville | Marseillan |
| Code postal | 34340 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 109 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 330 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Rezo'Co Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 7 Boulevard de la Liberté |
| 34230 Paulhan | |
| Négociateur | Laurent OFFNER |
| Téléphone | 06-18-02-08-22 |
Description
Villa de plain-pied de type 4 de 109 m² habitables environ en sus d'un garage de 25 m² sur un terrain piscinable de 645 m² au centre de Marseillan. Quartier idéalement situé à deux pas des écoles et des commerces. Potentiel d'agrandissement intéressant avec 55 m² environ de combles aménageables bâtis avec une dalle béton. 3 chambres de 11 m² environ avec placard , salon-salle à manger lumineux de 39 m² , cuisine indépendante de 15 m² à aménager, salle de bains avec douche et wc; et un wc indépendant. Une villa avec un potentiel important qui saura répondre aux attentes de nombreux projets. Quelques travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Laurent OFFNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561 RCP GALIAN-SMABTP