En vente Maison 7 pièces 160 m²

Description

Uniquement chez Galaxiim : Charme de la pierre et confort moderne dans un village breton classé Située au cœur d’un magnifique bourg breton inscrit au Patrimoine Français, cette maison en pierre, datant d’avant 1900, a été entièrement rénovée avec soin pour allier authenticité et modernité. Caractéristiques principales : Surface habitable de 160 m² sur un terrain clos de 280 m² Idéale en résidence principale ou secondaire Spacieux salon/séjour de 63 m² avec cuisine aménagée et équipée, îlot central, et insert à bois Suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque) et poêle à granulés À l'étage : Trois chambres confortables Une salle d'eau avec douche et double vasque Au second étage : Deux belles chambres supplémentaires Un espace bureau ou bibliothèque Un WC indépendant Diagnostics : Performance énergétique : Classe D Diagnostic parasitaire : Conforme Électricité : Installation neuve conforme Tout à l’égout : raccordement effectué Environnement : À seulement 10 minutes de Josselin, cette maison bénéficie d’un environnement calme, avec ramassage scolaire devant la maison desservant écoles et collèges alentour. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère RSAC 424 199 107. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). 🏡 Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !