En vente Maison 8 pièces 278 m²

Description

MANDAT N°6 : LA CHEPPE A 20 min de Châlons, 45 minutes de Reims, 10 minutes de Suippes Maison de caractère du 18ème siècle avec jardin dépaysant Vous rêvez d'espace, de cachet et de verdure ? Cette maison de caractère datant de 1750 n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Offrant 278 m² habitables, elle conjugue histoire, volumes et sérénité, le tout sur un terrain généreux de 3247 m², parfaitement adapté aux amoureux de la nature, aux projets familiaux ou aux envies de chambres d’hôtes. Ses atouts principaux : 8 pièces lumineuses dont 6 vastes chambres, prêtes à accueillir famille et amis Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une vue imprenable sur le jardin depuis plusieurs pièces de la maison Une toiture en bon état, un assainissement conforme et un grenier aménageable offrant encore plus de possibilités Terrain piscinable Côté pratique : Le stationnement de plusieurs véhicules possible dans la cour et sous la dépendance Situation idéale : à seulement 10 minutes des écoles, commerces, médecins, restaurants et transports (ligne de bus). Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un véritable joyau à votre image. Prix : 315 000 € - Un bien rare avec un potentiel exceptionnel ! N’attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez-nous dès maintenant Sophie COMBAUT de votre nouvelle agence MARNEO Immobilier pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 € et 7680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Directrice / Agent immobilier - Sophie COMBAUT