En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Lisle-sur-Tarn proche toutes commodités : plain-pied de type 4 (3 chambres) offrant 80 m² de surface habitable sur parcelle clôturée de 682 m². Garage attenant. Exposition : sud et ouest

Partie jour : un hall d'entrée nous mène vers une cuisine séparée, aménagée équipée (accès garage) de 10 m², une chambre pouvant servir de bureau (10 m²), un salon de 24 m² avec accès terrasse extérieure.
Partie nuit : un couloir dessert deux chambres supplémentaires dont une avec placard, des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche seuil extra plat, meuble vasque et sèche serviette.
Côté extérieur : un garage avec coin buanderie de 16 m² + une mezzanine pour du stockage supplémentaire. Deux terrasses viennent compléter le tout.

* Techniquement *

- Menuiseries bois double vitrage
- Volets battants bois
- Isolation : 34 cm de laine minérale
- Chauffage : clim réversible (salon) et radiateurs électriques
- Tableau électrique récent (aucune anomalie)
- Chauffe eau type cumulus
- Tout-à-l'égout
- Fibre non raccordée mais présente
- Taxe foncière : 1077 e
- absence d'amiante

* Ses atouts *

Maison fonctionnelle et bien agencée idéale primo-accédant ou investisseur dans un quartier calme proche toutes commodités. Grand parvis véhicule, parcelle clôturée et arborée.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Chers confrères du secteur : je suis ouverte au partage inter-cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32219364)