En vente Bien 1 pièce

Description

Votre agence Weloge à Lyon vous propose à la vente, ce Local d'activité mixte entièrement refait à neuf, idéalement situé dans la zone d'activité de l'Arsenal à Vénissieux (Parc République Carnot) Emprise au sol de la cellule : 620m2 Surface carrez : 785m2 répartis entre Atelier 625m2 (dont 2 mezzanines) et Bureaux 160m2 Le local est vendu entièrement refait à neuf (fin des travaux prévue pour avril 2026) GROS PLUS : Les travaux de rénovation intérieure n'ayant pas encore débuté, l'aménagement peut-être personnalisé en fonction des besoins de l'acquéreur. Il dispose d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité directe de tous les grands axes : A43, A7, Périphérique, Boulevard Urbain Sud. Gros point fort : Futur Tram 10 à 2 pas du bâtiment (Avril 2026) Le Parc est sécurisé et surveillé Caractéristiques de l'entrepôt : 7,30 mètres de hauteur 1 porte sectionnelle hauteur 4,50m Possibilité de rentrer les véhicules 9 places de Parking privatives Hors Zone Franche Charges communes de copropriété : 900€ / trimestre (entretien du parc Carnot, consommations d'eau comprises) Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur Prix du bien : 625 000€ HT Honoraires charge acquéreur : 25 000€ HT Pour les renseignements et visites, contact : Virginie Constantin 06/88/16/06/47