En vente Bien 330 m²

Description

Cet immeuble d'habitation moderne comprend 6 appartements (T2 et T3) répartis sur trois niveaux, offrant un potentiel locatif exceptionnel dans l'un des quartiers recherché pour la vue offerte sur la ville de cayenne.. Configuration de l'Immeuble Rez-de-chaussée + 2 étages avec architecture optimisée pour la location 6 appartements meublés : typologie 3 T2 et 3 T3 2 mezzanines aménagées au dernier étage Surface habitable généreuse répartie sur les trois niveaux Construction solide et pérenne Proximité immédiate du centre-ville avec accès facilité aux commerces et services Environnement résidentiel calme et sécurisé Espaces verts et cadre de vie agréable Excellente desserte en transports et infrastructures Avenues arborées caractéristiques du quartier Proximité des centres d'affaires et espaces culturels L'immeuble bénéficie d'un grand parking permettant l'accueil de tous les locataires et quelques visiteurs. Rapport locatif : 4.700 euros de revenus locatifs nus mensuels Taxe foncière : 3.842 euros à l'année. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800