En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

Sous compromis : Si vous recherchez une MAISON à vendre à SAINT-ANDRÉ offrant : - Une MAISON DE PLAIN-PIED avec 3 chambres. - Une PISCINE sans vis-à-vis. - Un TERRAIN CLOS de 470 m². - Un QUARTIER CALME à proximité des écoles. - Un excellent rapport QUALITÉ/PRIX. . Alors cette maison située à CHAMPS BORNES, mérite absolument une visite. . Explorez cette maison dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Parfaite pour une FAMILLE à la recherche de tranquillité et de praticité. . Et voici ses caractéristiques clés : . UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX : Le séjour s’ouvre sur une belle pièce de vie avec une luminosité naturelle abondante. Parfaitement orienté, il offre un espace chaleureux de plus de 20 m², idéal pour la vie de tous les jours. . UNE PISCINE À L’ABRI DES REGARDS POUR SE DÉTENDRE : Située sur l’arrière de la maison, elle vous offre un vrai cocon de tranquillité, idéale pour les week-ends ou les soirées d’été. . UN SÉJOUR TOURNÉ VERS L’EXTÉRIEUR : Grâce à ses ouvertures, ce salon prolonge naturellement la maison vers l’extérieur et vers la piscine. . UNE CUISINE OUVERTE ET PRATIQUE : La cuisine, fonctionnelle et ouverte, propose un plan de travail agréable avec plusieurs rangements. . UN ESPACE MODULABLE ET MODERNE : Cet espace peut accueillir un îlot central et s’adapter à vos besoins. . 3 CHAMBRES LUMINEUSES : les Trois chambres de 12 m² sont lumineuses, bien proportionnées et parfaites pour créer des espaces de repos personnalisés. . UNE SALLE DE BAIN FONCTIONNELLE : La salle d’eau est équipée d’une douche et d’un meuble vasque moderne. . UNE PIÈCE COMPACTE MAIS UTILE : Les toilettes sont séparées de la salle de bain, ce qui est un vrai confort pour une vie familiale quotidienne. . UN ÉQUIPEMENT PRÊT À L’EMPLOI : Fibre optique installée, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Un vrai plus pour les familles connectées. . UN CONFORT ÉCOLOGIQUE DURABLE : Le chauffe-eau solaire permet de réduire la consommation énergétique. Une solution pratique, économique et durable. . UN TERRAIN CLÔTURÉ ET PLAT : 470 m² entièrement clos, arboré et piscinable. Parfait pour un potager, une aire de jeux ou un aménagement personnalisé. . DES TRAVAUX POUR SE L’APPROPRIER : Seuls quelques travaux de finition sont à prévoir (plafonds, finitions), ce qui vous permet de personnaliser selon vos envies sans surcoût majeur. . UN ENVIRONNEMENT SÉCURISÉ POUR TOUS : Le portail manuel, la clôture périphérique et l’absence de mitoyenneté garantissent calme, intimité et sécurité. . UNE STRUCTURE FIABLE ET SAINE : Construction en dur de 2004, bien entretenue, aucun problème de structure. Vous investissez dans un bâti fiable et durable. . DES FONDATIONS SOLIDES ET STABLES : La maison repose sur une base saine, avec des matériaux robustes. Une belle valeur patrimoniale dans le temps. . EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Cette maison est située dans un quartier calme et recherché offrant : - À seulement 3 minutes d’une ÉCOLE primaire et des TRANSPORTS en commun. - À 2 minutes des COMMERCES de proximité. - À moins de 10 minutes de l’accès aux GRANDS AXES routiers. - Un environnement FAMILIAL, résidentiel et paisible. - Proximité des SERVICES essentiels et des espaces verts. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison. . Profitez de notre visite vidéo en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Vous avez le projet de VENDRE à l'île de La Réunion. . Découvrez notre Estimation en ligne Gratuite en 3 clics. . Grâce à notre Expertise Reconnue et notre Marketing Innovant, votre Agence Immobilière 974 vous aide à Vendre vite et Au Meilleur Prix. . Madame Joce T.H. : 'Maison à estimer et à vendre. Je recommande sans hésitation cette agence immobilière. Très professionnel, Mr Pitou vous conseille et vous apporte des réponses efficaces. Merci à lui, son assistante et son équipe.' . Offrez-vous l’excellence immobilière à La Réunion avec l’Agence Immo Transac. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.