En vente Maison 4 pièces 99 m²

Description

La Première Agence est ravie de vous présenter une maison prête à vivre, idéalement située à 10 minutes de l'Arbresle, sur la commune de Sarcey. Une opportunité rare, parfaite pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et praticité au quotidien.Avec ses 105 m² (98 m² loi carrez) intelligemment agencés, cette maison offre un véritable espace de vie chaleureux : Une pièce de vie lumineuse de 46 m², où famille et amis pourront se retrouver dans la convivialité. Un espace bureau/buanderie, idéal pour le télétravail ou l’organisation du quotidien. Un WC indépendant et une cave très pratique complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez : Trois chambres, Une salle d’eau avec WC, Un dressing fonctionnel, pensé pour optimiser votre rangement. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin entièrement clos et aménagé, parfait pour les repas d’été, le jeu des enfants ou simplement un moment de détente.Deux places de stationnement privatives viennent renforcer le confort de cette maison clé en main.Son emplacement est un véritable atout : un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à seulement 3 km de l’A89 et proche de toutes les commodités. Un bien idéal pour une jeune famille ou un premier achat, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.Envie d’en savoir plus ou de découvrir cette jolie maison lors d’une visite ? Contactez Virginie COLLOMB au 06.08.70.14.49. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 784 383