En vente Maison 5 pièces 118 m2

Ville Saint-Étienne-de-Montluc
Code postal 44360
Type de bien Maison
Surface 118 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 193 325,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR
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Adresse 2 cours d'Armor
44360 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC
Négociateur Stéphane HUART
Téléphone 06-13-16-12-43

Description

Hameau de campagne, sur une parcelle de 654 m², maison à rénover comprenant au rdc une entrée, une cuisine ouverte sur un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain avec WC séparé. Chaufferie. A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres. Le tout sur un un terrain de 654 m² avec une parcelle non attenante de 188 m². Du calme, du volume, de la pierre. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
335
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
105
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an