En vente Bien 10 pièces

Description

A Pont St Esprit dans une zone industriel & artisanal, Idéalement situé entre Marcoule et Tricastin avec accès à l'autoroute A7 de Bollène (env. 15min). Locaux idéal pour du stockage, des ateliers... ou pour un investissement locatif grâce aux box de 50 à 250m² disposant chacun d'un point d'eau ainsi qu'un espace bureau/vestiaire/sanitaires Partie entrepôt d'environ 1200m² construit en 1970 + partie habitation d'environ 67m² sur une parcelle d'environ 2 900m² de terrain clos avec 2 portails accès. 2 Compteurs eau et électricité (un pour la partie entrepôt et un pour la partie habitation) L'appartement de 67m² situé au 1er étage, très lumineux. Appartement composé d'un beau salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un salle d'eau. Idéal logement de fonction/gardien Actuellement libre (ancien loyer : 575€/mois), chauffage clim et radiateurs. DPE D 193 Toit en panneaux photovoltaïques installé en 2011 avec location d'env. 3 000€/an. Taxe foncière 6500 € Prix 393 750 € Honoraire charge vendeur. Réf 2086 Contact au 06.18.90.67.70