En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

COUP DE CŒUR À MONTFERRAT – CALME ET MODERNITÉ Vous recherchez le compromis idéal entre vie de village et confort moderne ? MADAME IMMOBILIER vous présente cette villa individuelle de 100 m², idéalement située au cœur du Pays Voironnais. ✨ LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON : • Espace de vie lumineux : 35 m² avec cuisine ouverte exposée Plein Sud & Ouest. • Vie de plain-pied : Une véritable suite parentale en RDC avec salle d’eau privative. • Espace famille à l'étage : 3 belles chambres et une salle de bain familiale. • Extérieurs : Jardin privatif plat et terrasse • Stationnement : garage de 22 m² (accès jardin) + place de parking privative. 🌿 PERFORMANCE & ÉCONOMIES : Cette maison répond aux dernières exigences de confort : • Norme RT 2012 -20% : Une isolation renforcée pour des factures d'énergie minimales. • Pompe à chaleur (PAC) : Chauffage écologique et très économique. 📍 EMPLACEMENT RECHERCHÉ : Vivez au vert sans renoncer aux commodités ! École, commerces et transports du Pays Voironnais accessibles à pied. Le plus : Finitions personnalisables ! ________________________________________ PRIX : 265 000 € (Frais de notaire réduits possibles selon l'avancement) Contactez Karine LAMBERT au 06 79 24 04 33 pour plus d'informations et visite. Discover this semi-detached 4 bedrooms house in Montferrat. Located in the heart of the village, this 5-room villa combines modern design, comfort, and energy efficiency, meeting the RT 2012 -20% standard and equipped with an economical heat pump. Enjoy a bright and spacious 35 m² open-plan living area and kitchen that opens onto a privately owned garden facing south and west. On the ground floor, you will find a master suite, an entrance with storage space, and a separate WC. Upstairs: three generous bedrooms and a family bathroom. A garage and an additional parking space. Personalise your new home to suit your tastes . Price: €265,000 Contact Karine Lambert, MADAME IMMOBILIER at +33 6 79 24 04 33. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 297 651