En vente Appartement 4 pièces 70 m2

Ville SAINT GEORGES DE DIDONNE
Code postal 17110
Type de bien Appartement
Surface 70 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 211 700,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AGENCE DES TILLEULS Royan
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Adresse
17200 ROYAN
Téléphone Fixe 0546053997

Description

Idéalement situé au coeur de Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 300 mètres de la plage, cet appartement de 70,39 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate du littoral. Installé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement calme et intime, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein ou une résidence secondaire au bord de l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et soigneusement agencé. L'appartement se compose d'une cuisine fermée, fonctionnelle et prête à accueillir vos moments culinaires, ainsi qu'un salon La partie nuit comprend deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un dressing de rangement très pratique au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble Cet appartement allie charme, fonctionnalité et situation exceptionnelle. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
300
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
63
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an