En vente Maison 4 pièces 69 m²

Description

Prades, Maison de village T4 ou deux logements T3 et Studio Cette maison de village avec cour intérieure, située au cœur de Prades, est à proximité des commerces et des gares routières et SNCF. Idéale pour un projet locatif, professionnel ou un premier achat, elle nécessite des travaux de rafraîchissement ou de transformation. Deux options possibles : 1. Maison T4 (68 m²) avec cour intérieure : - Rez-de-chaussée : pièce avec salle de bain et WC attenant. - Premier étage : entrée, cuisine, salle à manger, séjour, WC indépendant. - Deuxième étage : couloir et deux chambres. Possibilité de transformer l'espace du rez-de-chaussée en une troisième chambre avec sa propre salle de bain et ses toilettes. 2. Deux logements : - T3 (48 m²) : avec entrée indépendante. - Studio (20 m²) : avec entrée indépendante. Cette flexibilité permet de maximiser le potentiel locatif en créant deux logements distincts. Assainissement tout à l’égout Visite Live à distance possible Taxe Foncière : 366€ Honoraires à la charge Vendeur En Exclusivité chez BELSOL IMMOBILIER Pour plus d'informations, contactez moi : Sabrina Hebben par téléphone au 0621534590 par Mail : sabrina@belsol.fr Des projections d’aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN