En vente Appartement 4 pièces 77 m²

Description

En résidence avec parc arboré à Brignoles, tout à pied, nous vous invitons à découvrir cet appartement T3/4 de 77,15m² carrez au 1er étage. Cuisine séparée aménagée avec loggia, séjour sud climatisé donnant sur balcon de + de 7m². Une partie du séjour est refermable comme à l'origine, pour laisser place à une 3ème chambre. Vaste couloir avec placard desservant une salle d'eau, un wc séparé. un dressing et 2 chambres. Au 4ème étage se trouve un cellier pour stockage. Local vélo commun. Chauffage au fuel avec répartiteur. Fenêtres PVC double vitrage, stores PVC automatiques. Ses + : lumineux, 1er étage, vue dégagée, calme, tout à pied, stationnements aisés. DPE classe D / GES classe D. Copropriété de 179 lots. Pas de procédure en cours. Appartement : 76/6347èmes des parties communes générales. Cellier : 5/6347èmes des parties communes générales. Mandat de vente honoraires charge vendeur : 129 600 euros HAI, dont 9 600 euros TTC d'honoraires inclus dans le prix. Charges annuelles : 2 896 euros (comprenant syndic pro, ménage, entretien parc, chauffage et eau froide) + 136 euros de cotisation fonds de travaux. Taxe foncière : 1356 euros. Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. *** Pour en savoir + : contactez-moi au 07 83 18 25 45 *** Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2896 euros. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.