En vente Maison 4 pièces 63 m²

Description

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente cette maison des années 1920 de 4 Pièces principales (2 Chambres) d’une superficie habitable de 63 m² édifiée sur un terrain d'environ 250 m² située à 5 minutes de la gare Ecouen/Ezanville (ligne H). Cette maison individuelle de plain-pied à usage d’habitation se compose d'une entrée avec dégagements/placards (8,30 m²), un séjour (12,45 m²), une cuisine séparée (9 m²), 2 chambres (12,44 m² et 9,96 m²), un bureau (6,23 m²), une salle d’eau avec coin buanderie (3,30 m²) et un water-closet séparé (1,03 m²). Présence de 2 dépendances avec possibilité de stationner deux voitures. Autres caractéristiques : Chauffage individuel et eau chaude électrique, fenêtres en double vitrage (alu et pvc). Taxe foncière 2025 : 947 €. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE- F indice 364 et GES-C indice 20 dont les coûts annuels d’énergies du logement s’estiment entre 2 550 € et 3 470 € par an. Le prix de vente de 230 000 € est exprimé Honoraires d’Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 4,07 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 221 000 € net vendeur (de cette façon les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur). Votre agent immobilier certifié d’Ezanville et de ses environs disponible 7 jours sur 7 ! Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JEROME BEAUMONT IMMOBILIER : Président - Jérôme BEAUMONT Carte T CPI95012015000000559 RCP GROUPAMA