En vente Maison 6 pièces 104 m²

Description

L'agence 50/50 Immobilier vous propose cette Maison Traditionnelle avec accès direct à la plage - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1970 à remettre au gout du jour, située dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur le marais et un accès direct par le jardin à la plage idéal pour les amoureux de la mer et de la nature Le terrain spacieux et abrité de près de 4 300 m², est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans ce jardin luxuriant, exposé plein sud sans vis à vis. Cette propriété dispose d'une grange, d'un atelier, d'une dépendance avec garages attenants. Avec ses 104 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour de 20 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée à rafraîchir. Deux chambres avec plancher en bois . Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le niveau. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent avec vues imprenables ! Une vue sur la mer est possible de la deuxième chambres , offrant un potentiel de projet très intéressant. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable potentiel à saisir. Avec ses annexes possibilités de créer deux logements pour de la location saisonnière ou autre (eaux et électricités) . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison traditionnelle avec vue sur le marais et son accès direct a la plage et au sentier côtier GR 34. Les commodités sont à proximité : bus, écoles, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes en voiture. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de potentiel. Madame GRICHI Sarah 50/50 IMMOBILIER 06 51 19 40 08 sarah.grichi@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834712648