En vente Maison 7 pièces 144 m²

Description

50/50 IMMOBILIER vous présente, EN NOUVEAUTE cette charmante Néo-Bretonne construite en 1971 sur la commune de Plounévez-Lochrist. Cette maison se situe dans un village dynamique, commodités, services, plages de sables fins, le tout à proximité immédiate. La propriété nichée sur un terrain d'environ 2000 m², saura vous combler par ses volumes confortables et sa vie de plain pied, idéale pour une famille ou un premier investissement. Passant la porte d'entrée, vous accéderez à la spacieuse entrée, celle-ci dessert une cuisine, un salon-séjour donnant sur la grande terrasse, une chambre à coucher, une salle de bain, un WC et un bureau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, une salle de bain avec WC et un espace bureau / buanderie. Une grande cave, en partie aménagée avec bureau, salle d'eau et WC complète la maison. L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités avec 3 garages, cour goudronnée. Pour terminer, un vaste jardin arboré s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'assainissement à refaire. Bien en très bon état, chauffage fuel, double vitrage PVC, isolation dans les combles, rampants, et thermique par insufflation. Si vous souhaitez plus d'informations et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Olivier FARAMUS 50/50 IMMOBILIER 06 60 72 85 16 olivier.faramus@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2321.00 € et 3335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929274884