En vente Appartement 4 pièces 68 m²

Description

Votre agence Valérie's immobilier, vous propose en exclusivité, cet appartement F3 de 68m2, situé au 4ème et dernier étage avec balcon, offrant une vue dégagée Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou investissement locatif Il est composé d'une entrée spacieuse qui mène au salon séjour de 18m2, avec accès au balcon, d'une cuisine équipée de 10m2 environ, deux chambres de 11 et 10m2, ainsi qu'un bureau de 9m2 avec accès également au balcon. Une salle de bains avec buanderie et un toilette séparé Au sous sol, une cave Le plus: un garage vient compléter le tout Actuellement l'appartement est loué Locataire en place depuis 1er novembre 2018 Loyer 500 euros + 165 euros de charges( comprenant le chauffage avec compteurs calorifiques) Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Gérante - Valérie SCHMIDT Carte T CPI 57042022000000002 RCP Crédit Mutuel . Nous contacter pour toute question ou organisation de visite