En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison de ville/appartement lumineux avec une belle pièce de vie, deux chambres, dans une résidence sécurisée, sur la commune du ROUEN (76100) à proximité du Jardin des Plantes ? Ne cherchez plus, ce bien présenté par TRYBE Immobilier est fait pour vous ! Il est situé dans une résidence bien tenue, avec une cave et une place de stationnement dans un parking sécurisé. Caractéristiques : 62,20 m² | Salon: 1 | Cuisine :1 | Chambres : 2 | SDD : 1 | Cave : 1 | Stationnement : 1 | Rez de chaussée | Cet appartement de type T3 lumineux est situé à ROUEN (76100) à deux pas des petits commerces et transports en commun. Idéal quand on souhaite vivre au calme, ce bien d'une superficie de 62,20 m² est très fonctionnel et à moins de 10 minutes du centre ville historique de ROUEN (76000). Disposition : Une belle pièce de vie de 23,55 m² Une cuisine de 6,73 m² Une chambre de 11,72 m² Une chambre de 7,73 m² Une salle de douche de 6,27 Un WC séparé Atouts de ce bien : DPE : D | 60 m² de Terrasse Privative | Menuiseries PVC double vitrage | Environnement calme et sécurisé | Un stationnement | Une cave | Jardin des Plantes à moins de 10 minutes à pieds | A moins de 2 minutes à pieds des commerces et transports en commun. Aucune procédure en cours Lots : 6 dont 3 à usage d'habitation Nombre de lots vendus: 2 Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 15€/ mois comprenant parties communes et portail électrique. Taxe foncière : 1227€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen. Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe immobilier : Bélinda Pinto Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 595 935