En vente Appartement 4 pièces 90 m²

Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement T4 dans l'hyper centre de ROUEN lumineux en très bon état ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Sa localisation idéale à proximité de la place St Marc, permet de bénéficier des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement situé au 3 ème étage de type 4 pièces d’une superficie d'environ 90 m² en excellent état est idéal si on souhaite loger dans un cadre de vie citadin. Disposition : • Une entrée • Un salon séjour de 23 m² • Une cuisine aménagée et équipée • Trois chambres de 14,87 m², 12,,81 m² et 9, 08 m² • Une salle de douche avec WC • Dégagement Ce bien dispose également d'une place de stationnement en location pour une valeur de 90 euros / mois. Atouts de ce bien: Surface 87,77 m² carrez | Menuiseries double vitrage | Appartement en parfait état général | Situé dans l'hyper centre de Rouen | Idéal investisseur ou premier achat | Possibilité de se stationner facilement | Lumineux | Chauffage individuel au gaz. Aucune procédure en cours Le bien comprend 1 lots, Il est situé dans une copropriété de 10 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € Taxe foncière : 1116€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr » Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 120 872