En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux avec balcon à Rouen ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Il est situé à quelques minutes du centre-ville et bénéficie d'un environnement arboré et calme. Cet appartement de type 3 pièces entièrement rénové avec une vue dégagée est situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et desservie par un ascenseur à Rouen dans le secteur Descroizilles. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d'un espace extérieur. Ce bien dispose d'un beau balcon exposé est, d’une superficie de 66 m² avec une cave et une place de stationnement sécurisée. Transports à proximité ( Bus ligne F2 & Teor) & écoles. Disposition : • Une grande entrée avec possibilité d'aménager un placard • Une cuisine aménagée et équipée • Un séjour salon avec balcon (possibilité de création d'une deuxième chambre ) • Une chambre • Une Salle de bain avec meuble vasque entièrement refaite à neuf • Un WC • Un dressing + placards de rangements Atouts de ce bien: Aucun travaux à prévoir | Balcon exposé Est | Environnement calme et arboré | DPE D | Nombreux rangements | Place de stationnement sécurisée dans l'immeuble Aucune procédure en cours Le bien comprend 3 lots, il est situé dans une copropriété de 90 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € (Comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes ). Taxe foncière : 1700 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 120 872