En location Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Vous cherchez un appartement idéalement situé entre la place du Vieux Marché et la gare de Rouen ? Ce charmant T2 de 42 m², au 1er étage d’un petit immeuble, offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de la ville. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une chambre indépendante, et d’une salle de douche avec WC. L’ensemble est bien entretenu et bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à deux pas des commerces, transports et restaurants. Loyer : 660 € + 70 € de charges (soit 730 € CC) Localisation : Hypercentre de Rouen, secteur Vieux Marché / Gare Surface : 42 m² Étage : 1er Un bien rare sur le secteur ! Idéal pour un jeune actif ou un couple souhaitant profiter pleinement du centre-ville. Un dépôt de garantie de 660€ est demandé, ainsi qu'un garant si vous ne percevez pas 3 fois le montant du loyer CC. Honoraires de mise en location à la charge du locataire : 450€ TTC dont 120€ d'état des lieux. Disponible immédiatement. Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN / Agence Trybe Immobilier / O6 77 60 21 99 / chloe.larcheveque@trybe-immo.fr Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Chloé Larcheveque Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 429 607 062