En vente Maison 5 pièces 94 m²

Description

Vous êtes à la recherche d'une charmante maison individuelle dans un secteur familiale de Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)? Ne cherchez plus cette maison est faite pour vous. Construite sur une parcelle d'environ 370m², à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette jolie maison individuelle en plain-pied édifiée dans un cadre calme et verdoyant saura vous séduire par ses prestations et sa classe énergétique très économe ! Surface au sol : 94m² | séjour / salon : 1 | cuisine aménagée / équipée : 1 | chambres : 3 | salle de bains avec WC : 1 | garage : 1 | jardin : 1 | terrasse : 1 Le bien se dispose comme suit : En plain-pied : Une entrée avec rangements Une pièce de vie d'environ 26m² Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une pièce type cellier Trois chambres : dont une d'environ 19m² et deux autres d'environ 9m² Une salle de bains avec WC En sous-sol :Un garage Un jardin arboré et une terrasse sans vis-à-vis complètent ce bien. Atouts de ce bien : Jardin calme et peu de vis-à-vis | Secteur recherché | Proximité des commodités commerces et écoles Informations techniques : Pompe à chaleur (électrique) avec très bon diagnostic en B | VMC | Cuisine et salle de bains récentes | Double vitrage | Volets roulants électriques | Tout à l'égout | Grand garage en sous-sol Taxe foncière : 1295€ Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Ambre Ménard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 280 022