En vente Maison 6 pièces 129 m²

Description

Vous êtes à la recherche de votre future maison dans le quartier recherché de Saint-André à Mont-Saint-Aignan, à deux pas de la gare de Rouen ?Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Idéalement située à quelques minutes du centre-ville et de la gare de Rouen, elle vous offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant et privilégié. Surface habitable: 129 m² | Salles de bain : 1 | Salon séjour | Cuisine équipée | WC: 2 | Chambres : 4 | Taxe foncière : 1200 € | Prix : 315 000 € | Parcelle : 565 m² | DPE : E | Chauffage électrique. Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : • Une entrée. • Une cuisine équipée. • Un séjour salon avec cheminée. • Un cellier. • Un WC. Au première étage : ● Trois chambres de 9m². ● Une salle de bains. ● Une pièce dressing. • Une chambre spacieuse de 17,50m². • Un WC. En extérieur: • Une terrasse de 38m². • Un espace atelier. • Un garage. Atouts de ce bien : Emplacement de choix | Secteur prisé | Chauffage électrique | Beau potentiel à exploiter selon vos envies | Tout à l’égout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912005824