En location Bien 2160 m²

Description

Votre entreprise a besoin d’espace dans un établissement très bien situé, proche de grands axes routiers ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s’offre à vous ! Très belle opportunité de location de murs commerciaux, sur un emplacement de qualité ! Cet entrepôt est idéalement situé à Grand Bourgtheroulde, sur un axe passant et à proximité immédiate de Paris, Rouen, Evreux, Le havre, Caen (A13, A28). D’une surface totale de 2160 m², il comprend : Une zone de stockage et/ou atelier de 1920 m² Une zone de bureaux de 240 m² L’entrepôt est équipé d’un quai de chargement et de 2 portes sectionnelles permettant l’accès à des véhicules de type camionnette directement à l’intérieur. Caractéristiques du bien : Surface atelier / stockage : 1 920 m² Surface bureaux : 240 m² Dalle béton ciré Hauteur sous plafond : 5,50 m et 2,70 m Vestiaires Quai de chargement 2 portes sectionnelles Grand parking avec large aire de manœuvre WC Proximité immédiate des autoroutes A13 et A28 Atouts : Très bonne situation géographique Site exploité depuis 11 ans par une entreprise en place Possibilité de sous-location Conditions de location : Loyer mensuel : 9 000 € HT (hors charges) Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC Taxe foncière a la charge du preneur Type de bail : Commercial 3-6-9 ans Paiement du loyer : Mensuel, d’avance Révision annuelle : Indexation selon l’ILC (Indice des Loyers Commerciaux) 📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 20 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.