En location Boutique 70 m²

Description

IMMO PRO 49 vous propose à la location un local commercial d’une surface d’environ 70 m², situé à proximité immédiate de la Place Travot. Emplacement n°1 pour ce local commercial ou bureaux d’environ 70 m², idéalement situé en plein cœur de Cholet, dans un secteur dynamique et très recherché. - Surface : 70 m²- Usage : commerce ou activité tertiaire- Libre immédiatement Ce bien bénéficie d’un environnement commerçant attractif, offrant visibilité, passage et proximité immédiate des commerces, services et parkings. Idéal pour profession libérale, activité de services, boutique ou bureau souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique. Opportunité rare en centre-ville. Conditions financières : Loyer annuel HT : 10 200 € Honoraires HT : 1 700 € ( soit deux mois de loyer HT ) Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur ) Référence de l'annonce : N°MANDAT 1057 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Inès Coutarel Chargée de location Honoraires de 1 700 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle)