En vente Appartement 4 pièces 97 m²

Description

Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Chez Competences Immo, Appartement T4/5, secteur cours Fauriel, situé dans la belle copropriété de l'Astoria, sécurisée et entretenue, proche des transports en commun et des écoles. Cet appartement de 97,48m2 situé au 6ème étage avec ascenseur, est composé d'un hall d'entrée de 6,71m2 desservant un grand séjour lumineux de 29,1m2 avec un grand balcon de 11,77m2 surplombant le cours Fauriel, ainsi qu'une cuisine équipée avec un cellier. Côté nuit, et à l'étage on retrouve une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche et 3 chambres. Côté stationnement, vous bénéficierez un garage fermé dans la copropriété. Etat menuiseries : PVC double vitrage Charges de copropriété : 263,56 € / mois comprenant le chauffage au gaz collectif, l'eau chaude, l'entretien des communs, de l'ascenseur Type de chauffage : chaudière gaz à condensation datant de 2017 Taxe Foncière : 2014 € Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 163 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier