En vente Bien 675 m²

Description

Seulement chez Compétences Immo, Immeuble situé à FIRMINY, dans le centre, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 800m2 et partie habitable des appartements de 675m2 . Il est composé de 1 local , 6 appartements et 2 garages répartis en R+2 : - Au RDC : un local de 80m2 loué 312€/mois - Au RDC : un garage loué 70€/mois - Au RDC : un garage loué 70€/mois - Au RDC: un T3+ terrasse 33m2 loué 478€/mois - Au 1er étage : un T3 de 55m2 loué 528€/mois - Au 1er étage : un T3 de 100m2 loué 567€mois - Au 2ème étage : un T3 de 58m2 loué 489€/mois - Au 2ème étage : un T4 de 100m2 loué 522€/mois - Au 2ème étage : un T5 de 100m2 loué 480€/mois Taxe foncière : 5 809 €dont TOM 920€ Type de chauffage : gaz individuel pour chaque appartement Revenu locatif actuel HC : 3491€/mois soit 41 892 € Rentabilité actuel : 11,02% ** Etat locatif, baux et diagnostics disponible à l'agence **Contact Mehdi au O6 98 84 56 53 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 792.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.