En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m², partiellement meublé, situé au 1er étage d'une résidence en excellent état. Construit en 1982, cet appartement allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. À l'intérieur, vous serez séduit par le séjour spacieux de 15 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, confortable et intimiste, ainsi que la salle d'eau moderne, complètent ce bien. L'appartement dispose de deux balcons totalisant 9 m², parfaits pour profiter des doux moments en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Un stationnement intérieur et un extérieur sont inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. En plus, une cave de 4 m² est disponible pour ranger vos affaires. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale pour le travail et les loisirs. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités : une école élémentaire à 5 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des maternelles à 15 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, un hôpital à 5 min en voiture, un médecin généraliste à 5 min à pied, ainsi que plusieurs bus et tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu, offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort