En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Charmant P2 rénové et meublé en cœur de ville - Écusson idéal investisseur, à 5 mn à pied de la Gare sncf Très bien situé à deux pas de la place du Marché et de la Mairie, ce superbe P2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové et prêt à vivre, vous séduira par son cachet et son confort. Ce bien vendu meublé se compose de : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente - Une cuisine moderne, aménagée et équipée, entièrement remplacée en 2024 avec électroménager sous garantie - Une chambre cosy avec double placard pour un rangement optimal - Une salle d’eau élégante, entièrement rénovée avec WC Petit + : Profitez d’un accès à une cour commune pour déposer votre vélo et d’une cave, un véritable atout en centre-ville ! * Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité ! * Loué a 495 euros / mois + 35 euros de charges Ne tardez pas à le découvrir ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 437 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 636.00 et 861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.