En vente Maison 6 pièces 119 m²

Description

Dans la jolie Commune de WEINBOURG, entre BOUXWILLER et INGWILLER, Cette Jolie maison de village, ancienne, de 119m2 sur 3,75 ares attend ses futurs propriétaires 😉. Construite aux alentours de 1860, avec des façades traditionnelles et en bon état, elle se répartie sur 2 niveaux, et en 2 logements: Au rez de jardin: un logement de 2 pièces avec une entrée, une salle d'eau existante ( avec wc), une cuisine, un séjour et une chambre; Au 1er niveau, et accessible par une seconde entrée, un logement de 4 pièces avec un salon, séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Le chauffage est assurée par une chaudière au fuel. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation. la toiture est en bon état ainsi que la zinguerie. Un renseignement? une visite? contactez nous pour visiter cette Maison Alsacienne, qui offre un potentiel à redécouvrir! La commune de WEINBOURG est un petit village de 465 habitants situé au cœur du parc Naturel des Vosges du Nord à 3 km d’Ingwiller et de sa gare SNCF, à 20 km de Saverne, et 45 km de Strasbourg. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 € et 7400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 RCP GALIAN