En vente Appartement 5 pièces 138 m²

Description

AMELIORATION DE LA NOTE ENERGETIQUE EN CLASSE D SUR CHANGEMENT DE CHAUDIERE BUDGETISE A 6000€ Au coeur de Limoges, niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de la fin du XIXème siècle, ce bien offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Ce magnifique appartement de 138.31 m² (loi carrez) a entièrement été rénové avec soin tout en conservant son charme: parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond. Nous vous proposons de venir découvrir ces nombreux atouts. Situé au dernier étage, vous bénéficiez du calme et d'une vue dégagée. Une verrière apporte un puit de lumière sur la loggia autour de laquelle les différentes pièces sont distribuées. Tous les services (Ecoles, collèges, lycées, transports, commerces...) sont accessibles à pied à moins de 2 min. De plus, la cave privative ainsi que le stationnement au sein de la copropriété sont très appréciables en centre-ville. Si vous êtes amateurs de beaux appartements anciens et de vie urbaine ce bien est fait pour vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS tèl 0608841721, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Céline Dumas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 029 293 RCP AXA