En location Appartement 3 pièces 67 m²

Description

67 m² – Résidence de standing avec piscine, tennis & jardins – Proche Biarritz / Anglet / Aéroport Situé au sein de la résidence prisée Les Jardins d’Arcadie, cet appartement entièrement meublé de 67 m² offre un cadre de vie calme, sécurisé et idéalement placé entre Anglet et Biarritz. Initialement prévu comme un T3, l’une des chambres a été ouverte via portes coulissantes pour créer un séjour double spacieux, très lumineux et agréable à vivre. 🛑 Important : en attente de travaux dans la copropriété, les balcons sont actuellement interdits d’accès, y compris celui de l’appartement. ✨ Les atouts du bien Appartement entièrement meublé, prêt à vivre Grand séjour double (ancien T3 modifié) 1 chambre confortable 67 m² lumineux et bien agencés Chauffage collectif – DPE D / GES D Résidence calme, verdoyante et sécurisée Idéal pour seniors autonomes ou actifs en mobilité 🏠 Composition Grand séjour double modulable Cuisine indépendante meublée et équipée 1 chambre 2 salles d'eau WC séparés Nombreux rangements Cave privative au sous-sol 🏢 Résidence Les Jardins d’Arcadie – équipements haut de gamme Piscine extérieure Deux courts de tennis Ascenseur Espaces verts paysagers Aire de jeux Parking extérieur réservé aux résidents Gardien Copropriété bien entretenue, cadre serein et sécurisé 📍 Localisation À proximité immédiate d’Anglet et Biarritz Aéroport Biarritz Pays Basque à quelques minutes Commerces, transports et services accessibles rapidement Quartier résidentiel très recherché 💼 Loyer & honoraires Loyer : 1 011,70 € Forfait charges : 488,30 € ➡️ Total : 1 500 € CC Honoraires de location : 670 € TTC (10 €/m²) Dépôt de garantie : 1 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560€ et 2 130€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 670 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1012 €/mois. Loyer de base 1012 €/mois. 488 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.