En vente Bien 193 m2
| Ville | La Rochelle |
| Code postal | 17000 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 193 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 1 270 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | ROCHELLA Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 19A rue des Tourterelles |
| 17180 Périgny | |
| Négociateur | Mathieu LE GLEUT |
| Téléphone | 06-22-58-20-22 |
Description
***Seulement chez Rochella Immobilier***. Situé sur Aytré, bel immeuble de rapport vendu loué. Cet immeuble en parfait état de 193m2 de surface habitable ENTIEREMENT REFAIT EN 2010 se compose de 7 logements dont 2 avec extérieur. Toiture refaite en Septembre 2025. 59000 euros de revenus à l'année soit environ 4% net de rentabilité locative (rentabilité croissante via la révision régulière des loyers). Immeuble sur sous-sol total; (local à vélo/stockage possible); parking privé pour les véhicules. Belle situation. Commodités à pied: bus, écoles, commerces, TER, plages... Je vous renseigne avec plaisir et sérieux, Mathieu Le Gleut réseau Rochella immobilier 06.22.58.20.22. Honoraires inclus de 1.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !
