En vente Appartement 2 pièces 45 m2
| Ville | Artigues-près-Bordeaux |
| Code postal | 33370 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 45 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 144 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Forom® Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 105 route d'Albi |
| 31200 Toulouse | |
| Négociateur | Forom® Immobilier |
| Téléphone | 05-67-76-62-50 |
Description
Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d’une surface d'environ 45,47 m² au rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Artigues-près-Bordeaux. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec un WC et une place de parking. • Loyer mensuel : 589,82€ / mois soit 529,82€ HC + 60€ CL • Rentabilité : 4,89% brute • Charges : 920,88€ / mois • Taxe foncière : 751€ / an • Date de fin de bail : 02/10/2028 • DPE : C • Nombre de lots : 53 • Honoraires charge vendeur La résidence Résidence calme et verdoyante à Artigues-près-Bordeaux, à seulement 15 min du centre de Bordeaux. Proche rocade, bus et tram A. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 556.00 et 752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
