En vente Appartement 3 pièces 63 m2
| Ville | Cugnaux |
| Code postal | 31270 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 63 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 145 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Forom® Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 105 route d'Albi |
| 31200 Toulouse | |
| Négociateur | Forom® Immobilier |
| Téléphone | 05-67-76-62-50 |
Description
INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – Rentabilité 6,42% – 2 Parkings Appartement T3 d’environ 63,35 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Cugnaux (31270). Loué actuellement – Loyer CC : 776,24€ / mois (660,01€ HC + 116,23€ charges) Bail jusqu’au 29/09/2029 en place depuis 2014 Rentabilité brute : 6,42% Composition : • Séjour • Cuisine • 2 chambres • Salle de bains • WC • Balcon • 2 places de parking incluses Informations financières : • Loyer CC : 776,24€ / mois (660,01€ HC + 116,23€ charges) • Charges de copropriété : 147,72€ / mois (dont une partie récupérable locataire) • Taxe foncière : 1 379€ / an (dont 157€ de TEOM remboursée par le locataire) • DPE : C • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
