En vente Appartement 4 pièces 93 m²

Description

A vendre appartement 4 pièces - au coeur du quartier historique de Nantes. A 2 pas du Château des Ducs. Au pied des restaurants et des commerces. Situé au 2e étage avec ascenseur, appartement avec charme de l'haussmanien et fraichement rénové offrant une belle hauteur sous plafond. Il est réparti comme suit : & Une vaste entrée & Un salon - séjour lumineux et spacieux de 31 m² & Deux grandes chambres (possibilité d'une troisième) & Une salle d'eau & Wc séparé & Un balcon En complément, un double grenier pour plus de rangement. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1596.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : François LEMEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502560436