En vente Maison 7 pièces 174 m²

Description

Maison ou potentiel immeuble de rapport – Quartier Ouest, Limoges Située dans le quartier Ouest de Limoges, cette maison d’environ 174 m² habitables (plus de 200 m² développés) offre un fort potentiel, notamment pour une transformation en immeuble de rapport. Elle bénéficie d’un jardin d’environ 200 m² et se compose comme suit : 1er niveau (accès direct au jardin) Salle à manger : 20 m² Cuisine : 19 m² Chambre Salon 2ᵉ niveau 4 chambres Salle de bain Annexes et équipements Jardin : 200 m² Garage : 36 m² Cave : 18 m² Toiture refaite en 2001 Fenêtres PVC double vitrage (environ 15 ans) Combles isolés Volets roulants Chauffage fioul (installation d’environ 10 ans) Taxe foncière : 1 743 € Diagnostics – Estimation des dépenses énergétiques Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 890 €, selon l’index énergétique au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix de vente : 241 500 € FAI Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11 500 € Prix hors honoraires : 230 000 € Mandat n°1373 Contact : Tél. : 05.55.71.42.90 Mail : cbayard@immojuriste.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.