En vente Bien 320 m²

Description

Immeuble de rapport en centre ville, situé proche du centre St Martial, d'une superficie de 320 m², composé d'un local commercial au RDC de112m² et de 5 appartements. Possibilité de créer un logement supplémentaire dans les combles. Etage 1 : T1 de 28 m² + T2 de 41 m² Etage 2 : T4 de 66 m² + T1 de 28 m² Etage 3 : T2 de 45 m² DPE des appartements : classe D Chauffage individuel gaz - double vitrage Loyers annuels : 34486€ HC Taxe foncière : 4942 € cave + grenier Mandat 1637 PRIX 499200 € dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur Contact : Anne SERVE O676401700 aserve@immojuriste.com Agent commercial inscrit au RSAC Limoges sous le numéro 479681033 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Anne SERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 47968103300037 RCP MA035A20ANPM/O2