En vente Maison 4 pièces 110 m²

Description

🌿 Authentique Longère de Charme – Un Coin de Paradis à la Campagne 🌿 Laissez-vous séduire par cette magnifique longère du XIXᵉ siècle, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé. Véritable refuge de sérénité, cette propriété pleine de caractère offre 110 m² habitables sur un superbe terrain d’environ 6 000 m², où calme et nature se rencontrent harmonieusement. ✨ Une maison chaleureuse et authentique Dès l’entrée, le charme opère : un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et aménagée offre un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour cuisiner en toute tranquillité. La maison propose également : 🛏️ Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités 🚿 Une salle d’eau pratique 🚪 WC indépendants 🏡 Maison de plain-pied, facile à vivre au quotidien ✨ Un extérieur exceptionnel Le terrain est un véritable écrin de nature : 🌳 Jardin arboré et paisible 💧 Charmante mare naturelle 🍎 Verger pour les amateurs de fruits et de nature 🏊 Terrain piscinable pour créer votre espace détente idéal Profitez chaque jour d’une vue dégagée sur la campagne, un spectacle apaisant en toute saison. ✨ Un fort potentiel d’évolution Le grenier aménageable permet d’imaginer facilement une surface habitable supplémentaire, idéale pour un projet familial ou une maison de vacances. ✨ Le charme de l’ancien Toiture en tuiles de pays Ouvertures en bois authentiques Cachet et caractère préservés Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner à votre image. 💛 Les + qui font la différence : ✔ Cadre naturel et calme absolu ✔ Grande parcelle de terrain ✔ Maison de plain-pied ✔ Cachet de l’ancien ✔ Fort potentiel d’agrandissement 📍 Un lieu idéal pour : Résidence principale au vert 🌿 Maison de campagne 🏡 Projet familial ou de détente ✨ Un bien rare, plein d’authenticité et de possibilités ! 📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette longère pleine de charme et imaginer votre future vie à la campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com