En vente Bien 99 m²

Description

🏡 À VENDRE – IMMEUBLE MIXTE PLEIN DE POTENTIEL ! ✨ Situé au cœur d'un quartier vivant, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement ou de projet personnel 🏙️ 💈 Au rez-de-chaussée : une boutique en parfait état, prête pour une activité pro ou à transformer selon vos envies ! Les + de cette boutique; - Double entrée par l'avant et par l'arrière - salle de pause, atelier ou autre emploi niveau -1 avec eau et électricité 🏠 À l'étage, un appartement lumineux comprenant : un séjour convivial de 13 m² 🌞 2 chambres confortables 🛏️ une salle de bain avec WC 🚿 et une petite cour idéale pour vos moments de détente 🌿 💡 Idéal investisseur ou artisan souhaitant allier vie pro et perso ! 📍 Ne manquez pas cette belle opportunité : un immeuble prêt à vivre, prêt à travailler, prêt à vous séduire ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite 02.38.07.30.41 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com