En vente Maison 6 pièces 123 m²

Description

ROYAL FONCIER, vous invite à venir poser vos valises dans cette sublime Maison Individuelle de 2003 avec une vue sur la rivière sur la commune de BUXEUIL (37), proche de DESCARTES et de DANGE ST ROMAIN, à 20 MN DE CHATELLERAULT À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commodités pratiques comme un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale, de nombreux restaurants, un parc et jardin ainsi que des médecins généralistes. TRES RARE ! EXCELLENT DPE LETTRE C ! Découvrez cette magnifique maison individuelle de 123 m², chauffage au sol électrique, construite en 2003, qui allie élégance et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse spacieuse de 40 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres confortables (dont 1 au rez-de-chaussée), cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 32 m² avec son poêle à bois de 2009 et sa climatisation, elle est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage et volet roulant électrique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage. La maison dispose également au rez-de-chaussée d'une salle de bains avec un espace de rangements et d'une salle d'eau avec WC à l'étage, ainsi que un WC au rez-de-chaussée, offrant tout le confort nécessaire. La toiture en tuiles ajoute une touche d'authenticité et de durabilité à cette propriété. Deux garages attenants - Cabanon de jardin Terrain clos d'env 1880 m2 avec portail motorisé. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les soirées d'été sur la terrasse, les repas en famille dans la cuisine ouverte, et les moments de détente dans le jardin. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie beauté, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr