En vente Maison 7 pièces 153 m²

Description

Sous compromis : BELLE MAISON CONTEMPORAINE 153 m² - 6 CH - DONNERY TERRAIN 1353 m² Nichée dans un écrin de verdure, cette maison contemporaine de 153 m² vous offre un cadre de vie idyllique à 17 km du cœur d'Orléans. Construite en 2010 et rénovée en 2022, elle allie charme et modernité. Son vaste séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, vous invite à la détente. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Les 6 chambres spacieuses et les 3 salles d'eau permettent à chacun de trouver son intimité. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en famille et un jardin de 1287 m², havre de paix pour les enfants. Cette maison de standing, accessible PMR, est en excellent état. Rez-de-chaussée : - Grand séjour traversant avec poêle à bois 37 m² - Cuisine ouverte aménagée 14 m² - Suite parentale 25 m² avec dressing, salle d'eau - Chambre 12 m² - Bureau 9 m² - Cellier/Buanderie 4 m² - WC indépendant Etage : - 4 chambres (11/10/10/9 m²) - 2 salles d'eau - Salle de jeux - WC indépendant Atouts supplémentaires : - Intérieur en excellent état, prêt à accueillir votre famille - DPE B (PAC air/air) - Environnement verdoyant et paisible Informations complémentaires : - Taxe foncière 1218 € - Terrain piscinable (devis existant) - VIDEO disponible dans cette annonce Prix du bien 330 000 € FAI Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez-moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 80 avis Google 5 étoiles et une note de 4,8 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2165.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide