En vente Maison 8 pièces 220 m²

Description

IMMÖÖ Properties vous propose à la vente MÖ-ARCHI, cette propriété unique, où l’art de vivre prend tout son sens, entre patrimoine, élégance et confort. À seulement quelques pas de l’abbaye emblématique, au cœur du village recherché de Saint-Martin-de-Boscherville, découvrez cette sublime bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût et exigence. Un véritable havre de paix de 220 m², où le charme de l’ancien — poutres, volumes, matériaux nobles — s’harmonise parfaitement avec des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez conquis par la générosité des espaces et la luminosité traversante. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale avec salon chaleureux et poêle à bois, prolongée par une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Depuis le séjour, vous accédez à un magnifique patio paysager, également accessible depuis la suite parentale, offrant un espace intime et élégant à ciel ouvert. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un espace buanderie complète ce niveau. À l’étage, une pièce palière multifonctions (coin TV, bureau, salle de jeux…) dessert trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 936 m², propice à la détente et aux soirées d’été sur ses terrasses. Un atelier, un abri, ainsi que deux places de stationnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.