Description
Découvrez le futur lotissement des Alouettes, une adresse rare au cœur de Maule (Yvelines), ce programme intimiste propose 12 terrains viabilisés destinés à accueillir des maisons individuelles.
Les parcelles, de 500 m² à 814 m², offrent des façades généreuses et permettent jusqu’à 300 m² de surface de plancher, avec une emprise au sol limitée à 20 %. Les prescriptions architecturales garantissent un cadre harmonieux : toitures à deux pans, façades enduites, intégration paysagère et plantations.
Le projet est conçu pour associer qualité de vie et durabilité : impasse privée avec aire de retournement, 10 stationnements visiteurs en pavés drainants, voirie en enrobés à liant végétal, éclairage photovoltaïque, gestion des eaux pluviales par noues paysagères et bassin d’infiltration enterré. Réseaux (eau, électricité, fibre) en limite de parcelle. Composteur fourni par l’aménageur.
Quartier résidentiel calme, accès direct RD45, proximité commerces, écoles et services. À seulement deux stations de la future gare RER E EOLE d’Épône-Mézières, l’emplacement allie sérénité villageoise et accessibilité rapide vers Paris-La Défense, Mantes et Versailles.
Lots disponibles :
Lot 2 : 511 m² – façade 16 m – emprise au sol 102 m²
Lot 3 : 506 m² – façade 16,6 m – emprise au sol 101 m²
Lot 5 : 523 m² – façade 20 m – emprise au sol 105 m²
Lot 7 : 500 m² – façade 22,75 m – emprise au sol 100 m²
Lot 8 : 500 m² – façade 22,75 m – emprise au sol 100 m²
Lot 9 : 814 m² – façade 26 m – emprise au sol 163 m²
Lot 10 : 610 m² – façade 14,95 m – emprise au sol 94 m²
Lot 11 : 502 m² – façade 26,47 m – emprise au sol 100 m²
Lot 12 : 500 m² – façade 14,9 m – emprise au sol 93 m²
Le futur lotissement des Alouettes est une opportunité unique à Maule. Laissez libre cours à vos projets et construisez la maison qui vous ressemble dans un cadre valorisant.
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Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STONES Luxury Properties : Lydie FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 566 562
