En vente Maison 4 pièces 83 m²

Description

Réf VM793 Votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette belle contemporaine de 83 m², construite en 2014. Située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de St Pierre de Mons proche de Langon. Avec une surface habitable de 83 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres (11-10-9;50 m2) et une salle d'eau. le séjour de 33 m² lumineux grâce à son exposition sud-ouest est le cœur de la maison avec sa cuisine américaine et une buanderie 8,50m2. À l'extérieur une terrasse en bois de 20m2 et un charmant jardin clos agréablement fleuri et sans vis à vis. Cette maison est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes à mobilité réduite. Elle est également éligible à la fibre, ouvertures en PVC double vitrage, une isolation thermique et phonique de qualité RT2012. La toiture est en bon état, raccordement au tout à l'égout, Eau de la Garonne pour le Jardin. Elle est équipée également d'une PAC air/air neuve. Contactez dès aujourd'hui Elodye DA SILVA pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette jolie contemporaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980263636