En vente Maison 4 pièces 94 m²

Description

VM879 - Maison 3 ch + jardin Votre Agence ENTRE VOUS ET NOUS de Bazas vous propose cette maison de plain pied à 5 mn de Langon. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres avec parquet, une salle d'eau, un WC. Elle est implantée sur un charmant jardin arboré, véritable écrin de verdure. Grand garage indépendant de 30 m². L'école du village ainsi que commerces et cabinet médical sont proches. Cette maison est habitable de suite mais nécessiterait des travaux de rafraîchissement. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999