En vente Maison 4 pièces 133 m²

Description

Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette maison de 133m² entièrement rénovée située au cœur d'un village proche des commerces et écoles à 10 minutes de Langon. Elle se compose d'une grande entrée avec placard et WC, une cuisine aménagée et un salon séjour lumineux avec parquet à l'ancienne. A l'étage un grand palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante à la maison de 166m² sur 3 niveaux laissant la possibilité d'agrandir la maison selon le projet. Terrasse couverte de 17m² sans vis à vis et une cour laissant la possibilité de rentrer 2 voitures. Toiture remaniée, isolation récente, chaudière à condensation récente, tout à l'égout et double vitrage. A découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Carine SAINT-BLANCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553 RCP Hiscox N°278348280